Cómo ahorrar para una casa: aquí está todo lo que necesita saber

Cómo ahorrar para una casa: aquí está todo lo que necesita saber

Pensar en comprar una casa puede resultar abrumador. Cuestan cientos de miles de dólares y comienza con un pago inicial considerable. Tampoco ayuda que gran parte de nuestro típico 'sueño americano' esté ligado a ser propietario de una casa. Se siente demasiado, pero no tiene por qué serlo. Cuando tenga un buen plan y sepa un poco más sobre bienes raíces, encontrará que ahorrar para el pago inicial es bastante factible. Aquí está su guía simple sobre cómo ahorrar para una casa.


Revise su presupuesto

A nadie realmente le gusta hacer un presupuesto, pero si realmente quiere ahorrar para una casa, este es el primer paso. Tomar un una mirada profunda a todos sus ingresos y gastos . Puede que no sea la forma más divertida de pasar la tarde, pero hasta que no pagues cada centavo, ahorrar para el pago inicial va a resultar difícil.

Desea dividir sus gastos en dos categorías: obligatorios y discrecionales. Los gastos obligatorios son cosas como alquiler, seguros y alimentos. Discrecional incluiría Netflix y otras cosas sin las que puedes vivir, ¡incluso si no quieres!

Cuando haya hecho esta lista, podrá buscar dónde puede hacer recortes para comenzar a ahorrar para el pago inicial de la vivienda. Aún así, hay algunos pasos más que harán que la parte final del presupuesto sea menos dolorosa.

Calcule algunas hipotecas

El segundo paso de su plan es averiguar cuánto dinero realmente necesitará para su casa. La mejor manera de hacerlo es comparar las hipotecas con lo que ya paga en alquiler. Si su alquiler es de $ 1500 al mes, puede pagar la hipoteca en ese mismo estadio. También puede encontrar un montón de calculadoras de hipotecas en línea para ayudar con esta parte.


Como parte de su investigación de precios, hay algunos pasos adicionales que pueden ayudar mucho. Si revisa su puntaje de crédito, puede averiguar qué tipo de tasas de interés esperar . Incluso puede intentar obtener una aprobación previa para una hipoteca. Entonces sabrá exactamente cuáles son algunas de sus opciones.

cómo hacer que se corra duro

Es importante poder estimar impuestos sobre la propiedad y seguros y agréguelos a su pago hipotecario mensual. Eso le dice exactamente cuánto saldrá de su bolsillo, y con todo eso, puede establecer un límite de precio para las compras de su casa. Para el pago inicial, deberá ahorrar entre un 10 y un 20 por ciento del precio total de la casa.


Evalúe sus opciones de pago inicial

Sin ayuda, debe asumir que necesita un pago inicial del 20 por ciento para cualquier casa. Si esta es su primera casa, existen varios recursos que pueden ayudarlo a reducir considerablemente su pago inicial.

Lo primero es el Asociación Federal de Vivienda . Este es un programa del gobierno que ayuda a los compradores de vivienda por primera vez. Los préstamos de la FHA generalmente tienen pagos iniciales más bajos e intereses fijos, y cuando explore estos préstamos, obtendrá cifras reales que lo ayudarán a establecer sus metas de ahorro.


También vale la pena señalar que la FHA ofrece asistencia para la planificación financiera. Si es nuevo en la compra de una vivienda, trabajar con la FHA le ayudará a tener una idea sólida de todas las pequeñas cosas que necesita saber sobre el proceso.

Fuera de los programas gubernamentales, puede obtener información sobre seguro hipotecario privado (PMI). Este es un seguro especial que le permite realizar un pago inicial menor. Aumentará su factura mensual de la vivienda, pero podría facilitarle mucho la entrada a su nueva casa. Básicamente, el dinero que no está poniendo en un pago inicial se divide en un pago mensual que se agrega a su hipoteca hasta que se ponga al día.

Fija tu presupuesto

En este punto, usted sabe dónde está su dinero y cuánto necesita ahorrar para el pago inicial. Es hora de decidir cómo adquirir ese dinero. Comienza con ahorros. Incluso si solo está ahorrando $ 10 a la semana en algo, eso se suma rápidamente en el transcurso de un año. Si puede escanear su factura de teléfono, sus servicios públicos y tal vez su seguro, estará bien encaminado, y eso sin incluir los recortes que puede hacer en sus gastos discrecionales.

cambiando el mundo un paso a la vez

También puede buscar ingresos adicionales. Todo el mundo habla de la ajetreo lateral, y es una forma legítima de asegurar su pago inicial. Incluso si canaliza a su adolescente interior y corta el césped o cuida a los niños para obtener algo de dinero extra, siempre que lo guarde, obtendrá ese pago inicial. Un extra de $ 50 a la semana no requiere mucho de su tiempo, pero se convierte en $ 2500 al año. Cada centavo cuenta.


Ahorrar para una casa parece abrumador hasta que lo rompes en pedazos más pequeños. No se trata de adquirir miles de dólares. Se trata de tomar pequeñas decisiones a lo largo del tiempo que lo preparen para el éxito. Quédese con él y lo logrará.